Установим границы участка, если их нет в ЕГРН, исправим реестровую ошибку и снимем наложение с соседним участком. Защитим, если сосед требует перенести забор или снести постройку.
Удостоверение Адвоката № 9075, Номер в реестре № 50/8033
Действующий Адвокат Московской Областной палаты Адвокатов.
Состоит в Московской коллегии адвокатов «Люди дела».
Образование: высшее Юридическое, Экономическое, Техническое.
Опыт работы в государственных и муниципальных органах власти в сфере строительства, земельных и жилищных правоотношений.
Опыт судебной деятельности более 15 лет.
Для ведения комплексных и междисциплинарных споров привлекается весь потенциал коллегии. В нашем распоряжении — опыт более 150 узкопрофильных адвокатов с глубокой экспертизой во всех отраслях права.
Споры о границах выглядят по-разному, а решаются похоже. Найдите ниже свой случай — этого достаточно, чтобы позвонить и получить ответ.
Забор оказался на вашей стороне, площадь уменьшилась. Договориться не выходит, сосед ссылается на свои документы.
Участок стоит на учете без координат. Продать, разделить или взять кредит под него нормально не получится.
Кадастровый инженер обнаружил пересечение с соседним участком. Росреестр приостановил регистрацию.
На публичной карте участок стоит не там, где он на местности. Виновата ошибка при межевании, а страдаете вы.
Сосед требует перенести забор, снести постройку или установить границы по своему варианту. Нужна защита.
По документам одна площадь, по факту другая. Надо понять, откуда расхождение и как его узаконить.
Результат — это документы, а не обещания. Вот что будет у вас на руках, когда дело закончится.
Участок описан точками, спорить о его контуре больше не с чем.
Судебный акт, по которому Росреестр вносит сведения без вопросов.
Если вы были ответчиком — забор и постройки остаются на месте.
Продать, заложить, разделить и строиться без приостановок.
Шесть шагов от первого разговора до записи о границах в ЕГРН. Вы в любой момент знаете, на каком этапе дело.
Вы рассказываете, в чем спор и что уже сделано. Занимает 10 минут.
Выписку ЕГРН, межевой план, старые документы о выделении, заключение кадастрового инженера, иск соседа.
Первичные документы о выделении участка и старые планы. Часто именно они решают спор о том, где граница была изначально.
Если границу можно согласовать с соседом или исправить ошибку через Росреестр — идем этим путем, он быстрее и дешевле.
Готовим иск или возражения, работаем с землеустроительной экспертизой, ходим на заседания.
По решению суда границы вносятся в ЕГРН. Отдаем вам выписку.
Точный срок зависит от позиции соседа и от того, нужна ли экспертиза. Ниже — сроки по трем типовым ситуациям.
Если сосед согласен подписать акт согласования или ошибку исправляет Росреестр.
Спор о границе с соседом, иск о сносе или установление границ при возражениях.
Если вторая сторона обжалует решение. Позиция уже собрана в первой инстанции.
На срок влияют число собственников, позиция второй стороны, необходимость землеустроительной экспертизы и загруженность суда. Срок по вашей ситуации назовем после того, как посмотрим документы.
Это наши реальные дела, а не описания услуг. Номер каждого дела можно проверить на сайте суда — ссылка есть под каждым решением.
Новый владелец огромного участка заявил иск сразу к пятнадцати соседям: по замерам его кадастрового инженера заборы заходили на его землю. Среди ответчиков был наш доверитель.
Суд отказал в иске: границы участков ответчиков сформированы по закону, существуют на местности более 15 лет и укладываются в допустимую погрешность.
Истец утверждал, что наш доверитель годами понемногу сдвигал забор, и требовал перенести его за свой счет. Площадь его участка действительно стала меньше, чем в архивных документах.
Суд отказал в иске: уменьшение произошло потому, что истцу когда-то принадлежал второй контур участка, который он сам продал.
Ответчик огородил часть земель общего пользования товарищества и пользовался ими как своими. Проход и проезд для остальных садоводов оказались перекрыты.
Суд обязал освободить земли общего пользования и перенести забор на границу участка.
Цены на сайте нет. И вот почему.
У каждого своя ситуация. Сначала надо понять, что именно вам нужно сделать. Иногда это суд. Иногда хватает одной бумаги. Цена зависит от этого.
Часто бывает так: человек ищет цену на одну услугу, а нужна ему совсем другая. И платит за то, что не решает его проблему.
Вы звоните и рассказываете, что случилось.
Мы говорим, что нужно делать. И что не нужно.
Называем цену за решение вашего вопроса.
Разговор — 10 минут. Пн-пт с 9:00 до 21:00, сб-вс с 10:00 до 18:00.
ПозвонитьЕсли адвокат вам не нужен — так и скажем. За дела без судебной перспективы не беремся.
Оказываем комплексную юридическую поддержку. Если ваш вопрос выходит за рамки земельного права, выберите смежную практику.
Сопровождение и оспаривание сделок с жильем, признание права собственности, раздел долей, приватизация квартир, вселение и выселение, снятие с регистрационного учета.
Перейти в раздел →Включение имущества в наследственную массу, восстановление срока принятия, установление факта родства и принятия, раздел наследства, супружеская доля, споры с нотариусом и по договорам ренты.
Перейти в раздел →Личный прием адвокатами ведется по предварительной записи. Выберите интересующий филиал в Москве или Балашихе, чтобы посмотреть точный маршрут и связаться с нами напрямую.
Понедельник - воскресенье
с 09:00 до 19:00
Время работы офиса
Адвокат по гражданским и уголовным делам
улица Большая Дмитровка, 12/1с1
Адрес офиса
Понедельник - воскресенье
с 09:00 до 19:00
Время работы офиса
У вас остался какой-то вопрос или хотите обратиться за услугой?
Оставьте свой телефон в форме ниже и мы свяжемся с вами в ближайшее время!