Получим разрешение на ввод склада, магазина, офиса или производственного здания. Узаконим объект через суд, если он построен без разрешения или с отклонениями, и снимем требование о сносе.
Удостоверение Адвоката № 9075, Номер в реестре № 50/8033
Действующий Адвокат Московской Областной палаты Адвокатов.
Состоит в Московской коллегии адвокатов «Люди дела».
Образование: высшее Юридическое, Экономическое, Техническое.
Опыт работы в государственных и муниципальных органах власти в сфере строительства, земельных и жилищных правоотношений.
Опыт судебной деятельности более 15 лет.
Для ведения комплексных и междисциплинарных споров привлекается весь потенциал коллегии. В нашем распоряжении — опыт более 150 узкопрофильных адвокатов с глубокой экспертизой во всех отраслях права.
Приходят после стройки, после отказа во вводе и после иска о сносе. Найдите ниже свой случай — этого достаточно, чтобы позвонить.
Объект готов и фактически используется, но разрешение на ввод в эксплуатацию не получено.
Администрация вернула документы: объект не соответствует проекту, не хватает заключений или сведений.
Разрешения на строительство не было. Объект формально самовольная постройка — ввести его обычным порядком нельзя, узаконивают через суд.
Площадь, этажность или конфигурация отличаются от того, что было в разрешении.
Администрация подала иск о признании постройки самовольной. Здесь нужен встречный иск о признании права собственности.
Арендаторы и банк требуют разрешение на ввод. Без него объект не работает как актив.
Результат — это документы, а не обещания. Вот что будет у вас на руках.
Документ, которым объект признан законченным и пригодным к эксплуатации.
Здание на кадастровом учете, право собственности зарегистрировано.
Можно сдавать в аренду, продавать и закладывать в банке.
Объект не остается самовольной постройкой.
Шесть шагов от первого разговора до ввода объекта или решения суда. Вы в любой момент знаете, на каком этапе дело.
Вы рассказываете, что за объект, есть ли разрешение на строительство и что ответила администрация. Занимает 10 минут.
Разрешение на строительство, градостроительный план, проект, заключение стройнадзора, технический план, отказ во вводе.
Считаем отклонения по площади, этажности и пятну застройки. Здесь становится понятно, идем административным путем или через суд.
Дособираем документы, получаем недостающие заключения и технические условия, вносим изменения в разрешение, если это возможно.
Подаем заявление о вводе либо готовим иск: об оспаривании отказа или о признании права собственности на объект.
Ставим здание на кадастровый учет и регистрируем право собственности в ЕГРН.
Если документы в порядке, ввод занимает дни. Узаконение через суд — месяцы. Ниже сроки по трем сценариям.
Срок, за который администрация обязана выдать разрешение на ввод или отказать.
Сбор недостающих документов, заключений и технических условий.
Оспаривание отказа или признание права собственности на самовольную постройку в арбитраже.
На срок влияют число собственников, позиция второй стороны, необходимость землеустроительной экспертизы и загруженность суда. Срок по вашей ситуации назовем после того, как посмотрим документы.
Шесть причин, по которым отказывают во вводе и не признают право на самовольную постройку. Проверить их можно до подачи заявления или иска.
Фактические параметры разошлись с разрешением на строительство. Часть отклонений признают несущественными, часть — нет.
Для объектов, подлежащих государственному строительному надзору, без заключения о соответствии ввод невозможен.
Здание не описано кадастровым инженером или сведения в плане расходятся с проектом.
Здание частично стоит на чужой или муниципальной земле либо нарушает градостроительный план участка.
Если экспертиза покажет нарушение строительных норм и угрозу жизни, объект не узаконят и обяжут снести.
Вид разрешенного использования не допускает такое здание, или права на участок не оформлены.
Остальное чаще всего согласуется — вопрос в том, каким путем и сколько это займет. Что именно в вашем случае, скажем после того, как посмотрим план БТИ.
Цены на сайте нет. И вот почему.
У каждого своя ситуация. Сначала надо понять, что именно вам нужно сделать. Иногда это суд. Иногда хватает одной бумаги. Цена зависит от этого.
Часто бывает так: человек ищет цену на одну услугу, а нужна ему совсем другая. И платит за то, что не решает его проблему.
Вы звоните и рассказываете, что случилось.
Мы говорим, что нужно делать. И что не нужно.
Называем цену за решение вашего вопроса.
Разговор — 10 минут. Пн-пт с 9:00 до 21:00, сб-вс с 10:00 до 18:00.
ПозвонитьЕсли адвокат вам не нужен — так и скажем. За дела без судебной перспективы не беремся.
Оказываем комплексную юридическую поддержку. Если ваш вопрос выходит за рамки строительного права, выберите смежную практику.
Сопровождение и оспаривание сделок с жильем, признание права собственности, раздел долей, приватизация квартир, вселение и выселение, снятие с регистрационного учета.
Перейти в раздел →Личный прием адвокатами ведется по предварительной записи. Выберите интересующий филиал в Москве или Балашихе, чтобы посмотреть точный маршрут и связаться с нами напрямую.
Понедельник - воскресенье
с 09:00 до 19:00
Время работы офиса
Адвокат по гражданским и уголовным делам
улица Большая Дмитровка, 12/1с1
Адрес офиса
Понедельник - воскресенье
с 09:00 до 19:00
Время работы офиса
У вас остался какой-то вопрос или хотите обратиться за услугой?
Оставьте свой телефон в форме ниже и мы свяжемся с вами в ближайшее время!