Разделим жилой дом между собственниками или выделим вашу долю в отдельную часть с самостоятельным входом. По соглашению, если стороны договорились, и через суд, если нет. Вместе с разделом участка под домом.
Удостоверение Адвоката № 9075, Номер в реестре № 50/8033
Действующий Адвокат Московской Областной палаты Адвокатов.
Состоит в Московской коллегии адвокатов «Люди дела».
Образование: высшее Юридическое, Экономическое, Техническое.
Опыт работы в государственных и муниципальных органах власти в сфере строительства, земельных и жилищных правоотношений.
Опыт судебной деятельности более 15 лет.
Для ведения комплексных и междисциплинарных споров привлекается весь потенциал коллегии. В нашем распоряжении — опыт более 150 узкопрофильных адвокатов с глубокой экспертизой во всех отраслях права.
Спор почти всегда один: жить вместе нельзя, а разъехаться не выходит. Найдите ниже свой случай — этого достаточно, чтобы позвонить.
Вы хотите разделить дом, а второй собственник не соглашается или тянет время. Без его подписи соглашение не заключить.
После наследства или развода дом оказался в долях. Совместное проживание невозможно, а разъехаться не получается.
Доля в праве продается дешево и с трудом. Выделенная часть дома стоит других денег.
Фактически живете отдельно, но вход, счетчики и котел общие. Каждый спор — повод для конфликта.
Кто где живет, договорились еще с родителями. По документам у всех доли в праве, и это в любой момент рушится.
Раздел дома без раздела участка под ним ничего не решает. Правильно заявлять оба требования одним иском.
Результат — это документы, а не обещания. Вот что будет у вас на руках.
Своя часть с кадастровым номером и записью в ЕГРН.
Вы больше не связаны с совладельцем ни в чем.
Отдельные счетчики, отопление и водоснабжение по решению суда.
Продать, подарить, заложить и оставить в наследство без чужого согласия.
Шесть шагов от первого разговора до отдельной части дома в ЕГРН. Вы в любой момент знаете, на каком этапе дело.
Вы рассказываете, сколько собственников, что за дом и в чем спор. Занимает 10 минут.
Выписку ЕГРН на дом и участок, технический паспорт БТИ, поэтажный план, документы о правах всех собственников.
Можно ли изолировать части, сделать отдельные входы и развести коммуникации. Если раздел технически невозможен, скажем сразу — тогда путь другой.
Если совладелец готов договориться, оформляем соглашение. Если нет — готовим иск со своим вариантом раздела.
Работаем со строительно-технической экспертизой, обосновываем вариант раздела и размер компенсации, ходим на заседания.
Ставим образованные части дома на кадастровый учет и регистрируем право собственности.
Договориться всегда быстрее, чем судиться. Ниже — сроки по трем сценариям.
Если все собственники согласны и дом делится без переустройства.
Со строительно-технической экспертизой и спором о варианте раздела.
Технические планы на образованные части и внесение сведений в ЕГРН.
На срок влияют число собственников, позиция второй стороны, необходимость землеустроительной экспертизы и загруженность суда. Срок по вашей ситуации назовем после того, как посмотрим документы.
Это наши реальные дела о разделе домов, а не описания услуг. Номер каждого дела можно проверить на сайте суда — ссылка есть под каждым решением.
Вторая сторона первой подала иск и предложила свой вариант раздела дома по заключению экспертов. Доверителя он не устраивал: терялся удобный доступ и часть площади. Мы заявили встречный иск со своим вариантом.
Суд выбрал вариант с учетом интересов обеих сторон, разделил дом и участок, обязал провести переустройство и взыскал компенсацию за отклонение от идеальных долей.
Доверитель купил долю в жилом доме. Границы участка при доме не были определены, а всей землей пользовался второй собственник. Разделить дом отдельно от земли было бессмысленно.
Суд установил границы участка, признал право собственности и произвел раздел дома и земли между собственниками.
Цены на сайте нет. И вот почему.
У каждого своя ситуация. Сначала надо понять, что именно вам нужно сделать. Иногда это суд. Иногда хватает одной бумаги. Цена зависит от этого.
Часто бывает так: человек ищет цену на одну услугу, а нужна ему совсем другая. И платит за то, что не решает его проблему.
Вы звоните и рассказываете, что случилось.
Мы говорим, что нужно делать. И что не нужно.
Называем цену за решение вашего вопроса.
Разговор — 10 минут. Пн-пт с 9:00 до 21:00, сб-вс с 10:00 до 18:00.
ПозвонитьЕсли адвокат вам не нужен — так и скажем. За дела без судебной перспективы не беремся.
Оказываем комплексную юридическую поддержку. Если ваш вопрос выходит за рамки строительного права, выберите смежную практику.
Сопровождение и оспаривание сделок с жильем, признание права собственности, раздел долей, приватизация квартир, вселение и выселение, снятие с регистрационного учета.
Перейти в раздел →Личный прием адвокатами ведется по предварительной записи. Выберите интересующий филиал в Москве или Балашихе, чтобы посмотреть точный маршрут и связаться с нами напрямую.
Понедельник - воскресенье
с 09:00 до 19:00
Время работы офиса
Адвокат по гражданским и уголовным делам
улица Большая Дмитровка, 12/1с1
Адрес офиса
Понедельник - воскресенье
с 09:00 до 19:00
Время работы офиса
У вас остался какой-то вопрос или хотите обратиться за услугой?
Оставьте свой телефон в форме ниже и мы свяжемся с вами в ближайшее время!