Проверим объект и продавца до того, как вы отдадите деньги. Подготовим договор, проведем расчеты и доведем сделку до записи в ЕГРН. Работаем и на стороне покупателя, и на стороне продавца.
Удостоверение Адвоката № 9075, Номер в реестре № 50/8033
Действующий Адвокат Московской Областной палаты Адвокатов.
Состоит в Московской коллегии адвокатов «Люди дела».
Образование: высшее Юридическое, Экономическое, Техническое.
Опыт работы в государственных и муниципальных органах власти в сфере строительства, земельных и жилищных правоотношений.
Опыт судебной деятельности более 15 лет.
Для ведения комплексных и междисциплинарных споров привлекается весь потенциал коллегии. В нашем распоряжении — опыт более 150 узкопрофильных адвокатов с глубокой экспертизой во всех отраслях права.
Сделка срывается или оборачивается судом по одним и тем же причинам. Найдите ниже свой случай — этого достаточно, чтобы позвонить.
Дом или участок нравится, цена устраивает. Но что с ним не так, вы узнаете только после покупки.
Просят внести деньги сегодня, документы обещают показать потом. Классический сценарий, где теряют аванс.
Строение есть, а разрешения и ввода в эксплуатацию нет. Покупатель рискует получить требование о сносе.
В ЕГРН нет координат. После сделки выяснится, что забор стоит не там, а сосед считает иначе.
Не хотите, чтобы покупатель через год оспорил сделку и потребовал деньги обратно.
Ипотека, материнский капитал, несовершеннолетние, наследство или несколько собственников.
Результат — это документы, а не обещания. Вот что будет у вас на руках после сделки.
Понятный ответ: покупать, торговаться или отказаться. С перечнем рисков.
С условиями, которые защищают именно вас, а не абстрактные стороны.
Деньги переходят продавцу только после регистрации права.
Выписка на ваше имя и подписанный акт передачи.
Шесть шагов от первого разговора до ключей и выписки из ЕГРН. Вы в любой момент знаете, на каком этапе сделка.
Вы рассказываете, что за объект и на какой стадии сделка. Занимает 10 минут.
Выписки ЕГРН, границы и наложения, законность построек, обременения, аресты, права супруга и наследников, использование маткапитала.
Банкротство, исполнительные производства, дееспособность, полномочия по доверенности.
Говорим прямо: покупать, торговаться или отказаться. И что нужно исправить до сделки.
Авансовое соглашение, договор, расписки. Прописываем условия расчетов и передачи объекта.
Сопровождаем подписание и расчеты, подаем документы, получаем выписку из ЕГРН.
Сопровождение сделки — это недели, а не месяцы. Ниже — сроки по трем этапам.
Срок зависит от того, как быстро продавец даст документы.
От первой встречи до подписания договора и расчетов.
Рабочих дней, в зависимости от способа подачи документов.
На срок влияют число собственников, позиция второй стороны, необходимость землеустроительной экспертизы и загруженность суда. Срок по вашей ситуации назовем после того, как посмотрим документы.
Ниже — дела, которые начались с непроверенной сделки. Каждое из них можно было предотвратить до подписания договора.
Человек приобрел долю в жилом доме. Границы участка при доме не были определены, а всей землей пользовался второй собственник. Проверка до сделки показала бы это за один день.
Суд установил границы участка, признал право собственности и произвел раздел дома и земли. Но на это ушло почти полтора года.
Новый собственник большого участка заказал геодезию уже после покупки. Инженер показал, что заборы соседей заходят на его землю, и владелец подал иск о сносе построек. Мы защищали одного из соседей.
Суд отказал в иске: границы существуют на местности более 15 лет и укладываются в погрешность. Покупатель потратил полгода и остался ни с чем.
Муниципалитет обратился в суд и потребовал признать построенный склад самовольной постройкой и снести его. Такой объект вполне мог оказаться предметом сделки.
Встречным иском добились признания права собственности на строение. Снос не состоялся, но дело шло год.
Цены на сайте нет. И вот почему.
У каждого своя ситуация. Сначала надо понять, что именно вам нужно сделать. Иногда это суд. Иногда хватает одной бумаги. Цена зависит от этого.
Часто бывает так: человек ищет цену на одну услугу, а нужна ему совсем другая. И платит за то, что не решает его проблему.
Вы звоните и рассказываете, что случилось.
Мы говорим, что нужно делать. И что не нужно.
Называем цену за решение вашего вопроса.
Разговор — 10 минут. Пн-пт с 9:00 до 21:00, сб-вс с 10:00 до 18:00.
ПозвонитьЕсли адвокат вам не нужен — так и скажем. За дела без судебной перспективы не беремся.
Оказываем комплексную юридическую поддержку. Если ваш вопрос выходит за рамки земельного права, выберите смежную практику.
Сопровождение и оспаривание сделок с жильем, признание права собственности, раздел долей, приватизация квартир, вселение и выселение, снятие с регистрационного учета.
Перейти в раздел →Включение имущества в наследственную массу, восстановление срока принятия, установление факта родства и принятия, раздел наследства, супружеская доля, споры с нотариусом и по договорам ренты.
Перейти в раздел →Личный прием адвокатами ведется по предварительной записи. Выберите интересующий филиал в Москве или Балашихе, чтобы посмотреть точный маршрут и связаться с нами напрямую.
Понедельник - воскресенье
с 09:00 до 19:00
Время работы офиса
Адвокат по гражданским и уголовным делам
улица Большая Дмитровка, 12/1с1
Адрес офиса
Понедельник - воскресенье
с 09:00 до 19:00
Время работы офиса
У вас остался какой-то вопрос или хотите обратиться за услугой?
Оставьте свой телефон в форме ниже и мы свяжемся с вами в ближайшее время!