Обеспечим проход и проезд к вашему участку через соседний, если другой дороги нет. Договоримся с собственником или установим сервитут через суд. Защитим, если сервитут требуют от вас.
Удостоверение Адвоката № 9075, Номер в реестре № 50/8033
Действующий Адвокат Московской Областной палаты Адвокатов.
Состоит в Московской коллегии адвокатов «Люди дела».
Образование: высшее Юридическое, Экономическое, Техническое.
Опыт работы в государственных и муниципальных органах власти в сфере строительства, земельных и жилищных правоотношений.
Опыт судебной деятельности более 15 лет.
Для ведения комплексных и междисциплинарных споров привлекается весь потенциал коллегии. В нашем распоряжении — опыт более 150 узкопрофильных адвокатов с глубокой экспертизой во всех отраслях права.
Сервитут нужен там, где к своему участку не попасть без чужого. Найдите ниже свой случай — этого достаточно, чтобы позвонить и получить ответ.
Единственный путь к вашей земле идет через чужой участок. Без соглашения с его собственником проехать нельзя.
Проезд был много лет, а теперь поставлен забор или шлагбаум. Техника не проходит, стройка встала.
Собственник согласен пропускать, но за сумму, которая ни на чем не основана.
Газ, воду или электричество можно подвести только через соседний участок. Собственник против.
Сосед хочет ездить через вашу землю. Нужно проверить, есть ли у него другой путь, и снизить обременение.
При покупке казалось, что дорога общая. После сделки выяснилось, что она частная.
Результат — это документы, а не обещания. Вот что будет у вас на руках, когда дело закончится.
Бессрочное право пользоваться чужим участком для доступа к своему.
В решении определено, где именно проходит сервитут и какой он ширины.
Не по требованию собственника, а по расчету эксперта.
Обременение зарегистрировано и сохранится при смене собственника.
Шесть шагов от первого разговора до записи о сервитуте в ЕГРН. Вы в любой момент знаете, на каком этапе дело.
Вы рассказываете, куда нужен доступ и что мешает. Занимает 10 минут.
Выписки ЕГРН на оба участка, схему расположения, публичную кадастровую карту, переписку с собственником.
Суд установит сервитут только если иного доступа нет. Если объезд существует, скажем сразу — это сэкономит вам время и деньги.
Направляем письменное предложение о сервитуте. Без этого шага суд обычно не принимает иск всерьез.
Обосновываем наименее обременительный вариант и размер платы, работаем с экспертизой, ходим на заседания.
По решению суда вносим сведения о сервитуте в ЕГРН.
Точный срок зависит от позиции соседа и от того, нужна ли экспертиза. Ниже — сроки по трем типовым ситуациям.
Если собственник соседнего участка готов подписать соглашение о сервитуте.
Если собственник против или спорит о маршруте и размере платы.
Если вторая сторона обжалует решение. Позиция уже собрана в первой инстанции.
На срок влияют число собственников, позиция второй стороны, необходимость землеустроительной экспертизы и загруженность суда. Срок по вашей ситуации назовем после того, как посмотрим документы.
Это наши реальные дела о доступе к участку, а не описания услуг. Номер каждого дела можно проверить на сайте суда — ссылка есть под каждым решением.
К участкам доверителя не было никакого подъезда, кроме как через соседнюю землю. Собственнику направили предложение о сервитуте, он его просто проигнорировал.
Суд установил бессрочное право прохода и проезда легкового и грузового транспорта к участкам доверителя.
Сосед огородил часть земель общего пользования СНТ и пользовался ими как своими. Проход и проезд для остальных садоводов оказались перекрыты.
Суд обязал освободить земли общего пользования и перенести забор на границу участка.
Цены на сайте нет. И вот почему.
У каждого своя ситуация. Сначала надо понять, что именно вам нужно сделать. Иногда это суд. Иногда хватает одной бумаги. Цена зависит от этого.
Часто бывает так: человек ищет цену на одну услугу, а нужна ему совсем другая. И платит за то, что не решает его проблему.
Вы звоните и рассказываете, что случилось.
Мы говорим, что нужно делать. И что не нужно.
Называем цену за решение вашего вопроса.
Разговор — 10 минут. Пн-пт с 9:00 до 21:00, сб-вс с 10:00 до 18:00.
ПозвонитьЕсли адвокат вам не нужен — так и скажем. За дела без судебной перспективы не беремся.
Оказываем комплексную юридическую поддержку. Если ваш вопрос выходит за рамки земельного права, выберите смежную практику.
Сопровождение и оспаривание сделок с жильем, признание права собственности, раздел долей, приватизация квартир, вселение и выселение, снятие с регистрационного учета.
Перейти в раздел →Включение имущества в наследственную массу, восстановление срока принятия, установление факта родства и принятия, раздел наследства, супружеская доля, споры с нотариусом и по договорам ренты.
Перейти в раздел →Личный прием адвокатами ведется по предварительной записи. Выберите интересующий филиал в Москве или Балашихе, чтобы посмотреть точный маршрут и связаться с нами напрямую.
Понедельник - воскресенье
с 09:00 до 19:00
Время работы офиса
Адвокат по гражданским и уголовным делам
улица Большая Дмитровка, 12/1с1
Адрес офиса
Понедельник - воскресенье
с 09:00 до 19:00
Время работы офиса
У вас остался какой-то вопрос или хотите обратиться за услугой?
Оставьте свой телефон в форме ниже и мы свяжемся с вами в ближайшее время!